Niezastosowanie się przez użytkownika wieczystego do określonego w umowie sposobu korzystania z pozostającej w jego władaniu nieruchomości może mieć bardzo dotkliwe konsekwencje, bowiem - oprócz uprawnień przewidzianych w ustawie o gospodarce nieruchomościami sprowadzających się głównie do nałożenia na użytkownika wieczystego dodatkowych opłat rocznych - po stronie właściciela nieruchomości powstaje roszczenie o rozwiązanie umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Istnienie podobnego roszczenia wynika z treści art. 240 Kodeksu cywilnego, który stanowi, że umowa o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem przewidzianego w niej terminu, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik nie wzniósł określonych w niej budynków lub urządzeń.

http://www.bazy-firm.com/detail/link-39.html

data: 03-03-2009 | szczegóły